Scegli il tipo di contratto e inserisci le date: calcoliamo il termine ultimo per la disdetta prima del rinnovo tacito e il periodo di recesso secondo il Codice Civile. Poi tieni d'occhio le scadenze nel pannello e firma con firma elettronica semplice.
Se non invii la disdetta entro il 27 ottobre 2031, il contratto può rinnovarsi tacitamente alla scadenza.
Recesso: Il conduttore può recedere per gravi motivi con preavviso di almeno 6 mesi (art. 27, c. 8 L. 392/1978).
Strumento puramente informativo, basato sui termini che inserisci. Non costituisce consulenza legale: verifica sempre le clausole del contratto e, in caso di dubbio, consulta un avvocato.
La disdetta va inviata prima del termine di preavviso indicato nel contratto, calcolato a ritroso dalla data di scadenza. Per la locazione commerciale il preavviso è di norma 12 mesi (art. 28 L. 392/1978); per fornitura e abbonamenti è spesso di 30-60 giorni. Inviata oltre il termine, la disdetta non impedisce il rinnovo tacito: il contratto si rinnova automaticamente.
Sì, entro certi limiti. Ai sensi del regolamento eIDAS (UE n. 910/2014, art. 25) a una firma elettronica non si possono negare effetti giuridici e ammissibilità come prova in giudizio per il solo fatto di essere in forma elettronica. Una firma elettronica semplice ha però un valore probatorio liberamente valutabile dal giudice, mentre la firma qualificata è equiparata alla firma autografa. Per gli atti che richiedono la forma scritta a pena di nullità serve una firma qualificata o autografa: 4mycontracts.net offre la firma elettronica semplice e permette di caricare il PDF firmato con un prestatore qualificato.
Raccogli i contratti in un unico archivio, indica la data di scadenza e annota il termine di disdetta, poi calcola la data limite con il calcolatore di questa pagina. In 4mycontracts.net il pannello mostra i contratti in scadenza (ad esempio entro 30 giorni) in base alla data di fine che hai inserito, così non perdi il termine per la disdetta.
Il recesso è lo scioglimento del contratto durante la sua durata, ammesso se previsto dal contratto o dalla legge (art. 1373 c.c.); spesso richiede un preavviso o gravi motivi. La disdetta, invece, impedisce il rinnovo tacito alla scadenza: comunica che il contratto non proseguirà oltre il termine già fissato.
