Beregn på noen sekunder dagmulkt-risikoen ved forsinket levering i byggekontrakter etter NS 8405/8407, ut fra kontraktssum, dagsats og makstak. Informasjon om elektronisk signering og fristoppfølging.
Kalkulatoren bruker en modellsats (typisk 0,1 ‰ per dag, tak 10 %) som i praksis avtales i den enkelte kontrakten. Sjekk alltid dagmulkt-klausulen i din NS 8405/8407-kontrakt — dette er ikke juridisk rådgivning.
Dagmulkt er en avtalt dagbot som leverandøren må betale byggherren for hver dag levering er forsinket utover avtalt frist. Den er standard i NS 8405 (totalentreprise) og NS 8407 (utførelsesentreprise) og krever ikke bevis for et faktisk økonomisk tap.
Satsen avtales i den enkelte kontrakten, men en vanlig modell er om lag 1 ‰ (0,1 %) av kontraktssummen per kalenderdag forsinkelse. Den faktiske satsen og beregningsgrunnlaget (hele kontraktssummen eller bare den forsinkede delen) står i dagmulkt-klausulen i kontrakten.
Ja, de fleste NS 8405/8407-kontrakter setter et makstak, ofte 10 % av kontraktssummen. Når taket er nådd, kan byggherren som regel heve kontrakten eller kreve erstatning for det overskytende tapet etter alminnelige kontraktsrettslige regler.
Leverandøren kan bestride kravet ved å vise til fristforlengelse (f.eks. force majeure, byggherrens forhold eller endringer) etter NS 8405/8407 kap. VI. Uenighet løses normalt gjennom forhandling, byggemøtereferater som dokumentasjon, eller til slutt tvisteløsning etter kontraktens tvistebestemmelser.
Når leveringsfrister og sluttdatoer er samlet i en kontraktsoversikt, oppdages forsinkelser tidligere og kan håndteres før dagmulkten rekker å løpe i lang tid — og fristforlengelser kan dokumenteres fortløpende. I 4mycontracts.net ser du i panelet hvilke kontrakter som utløper snart, ut fra sluttdatoen du har registrert.
Som hovedregel ja. Etter eIDAS-forordningen (EU) 910/2014 art. 25, som gjelder i EU/EØS, kan en elektronisk signatur ikke nektes rettsvirkning bare fordi den er elektronisk, og en kvalifisert elektronisk signatur har samme rettsvirkning som en håndskrevet underskrift. 4mycontracts.net tilbyr enkel elektronisk signatur; trenger du en kvalifisert signatur, bruker du en godkjent leverandør og laster opp den signerte PDF-en.
I 4mycontracts.net lagrer du kontraktene i arkivet på kontoen din, registrerer sluttdato for hver av dem og ser i panelet hvilke som utløper de neste 30 dagene. Bruk kalkulatoren over til å anslå dagmulkt-risikoen, og send kontrakten til signering via en sikker lenke — med påminnelser til dem som ikke har signert ennå og en hendelseslogg.
