Scegli il tipo di contratto e inserisci le date: calcoliamo il termine ultimo per la disdetta prima del rinnovo tacito e il periodo di recesso secondo il Codice Civile. Poi automatizza gli avvisi e firma con firma elettronica qualificata eIDAS.
Se non invii la disdetta entro il 16 giugno 2031, il contratto può rinnovarsi tacitamente alla scadenza.
Recesso: Il conduttore può recedere per gravi motivi con preavviso di almeno 6 mesi (art. 27, c. 8 L. 392/1978).
Strumento puramente informativo, basato sui termini che inserisci. Non costituisce consulenza legale: verifica sempre le clausole del contratto e, in caso di dubbio, consulta un avvocato.
La disdetta va inviata prima del termine di preavviso indicato nel contratto, calcolato a ritroso dalla data di scadenza. Per la locazione commerciale il preavviso è di norma 12 mesi (art. 28 L. 392/1978); per fornitura e abbonamenti è spesso di 30-60 giorni. Inviata oltre il termine, la disdetta non impedisce il rinnovo tacito: il contratto si rinnova automaticamente.
Sì. La firma elettronica qualificata (QES) ai sensi del regolamento eIDAS (UE n. 910/2014) ha la stessa efficacia probatoria della firma autografa ed è equiparata in Italia alla firma autografa. L'identità può essere verificata con SPID, CIE o certificato qualificato. La firma avanzata (AdES) è valida per la maggior parte dei contratti commerciali.
Carichi i contratti in un repository centrale, imposti la finestra di avviso (90/60/30 giorni) e ricevi notifiche su email, SMS, PEC e WhatsApp prima di ogni scadenza, disdetta o rinnovo tacito. Con 4mycontracts.net il termine di disdetta viene calcolato automaticamente dalla clausola di preavviso del contratto.
Il recesso è lo scioglimento del contratto durante la sua durata, ammesso se previsto dal contratto o dalla legge (art. 1373 c.c.); spesso richiede un preavviso o gravi motivi. La disdetta, invece, impedisce il rinnovo tacito alla scadenza: comunica che il contratto non proseguirà oltre il termine già fissato.